ทั้งนี้ ปัจจุบันกฎหมายกำหนดระยะเวลา

ทั้งนี้ ปัจจุบันกฎหมายกำหนดระยะเวลาเช่าที่ดินของต่างชาติสูงสุดไว้ไม่เกิน 30 ปี และเมื่อครบกำหนด 30 ปีแล้ว คู่สัญญาสามารถต่อสัญญาอีก 30 ปี นับแต่วันต่อสัญญา ซึ่งระยะเวลา 30 ปีแรกถือว่าไม่มากพอที่จะตัดสินใจนำเงินมาลงทุน

นอกจากนั้น ขณะนี้ยังมีความคลุมเครือของกฎหมาย และไม่มีแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่ชัดเจนว่า การจดทะเบียนเช่าที่ดิน 2 สัญญาในคราวเดียวกัน (สัญญาละ 30 ปี) หรือการจดทะเบียนต่อสัญญาเช่าโดยสัญญาเช่าฉบับแรกยังไม่ครบ 30 ปีนั้นจะเป็นโมฆะหรือไม่ ทำให้เกิดความไม่มั่นใจในการลงทุน

Kết quả (Việt) 1:

Đây là. Pháp luật hiện hành của thời kỳ hợp đồng thuê đất quốc tế tối đa không vượt quá 30 năm và 30 năm, do hợp đồng đối tác có thể được gia hạn cho một 30 năm, nhưng thời gian hợp đồng của 30.
Ngoài ra, trong khi đó cũng là mơ hồ của pháp luật và có là không có cách nào nó là rõ ràng rằng bản án của tòa án tối cao của hợp đồng thuê đất hợp đồng đã được đăng ký đồng thời 2 (30 cho mỗi năm hợp đồng) hoặc đăng ký hợp đồng thuê bằng cho thuê 30 đầu tiên. Gây ra một sự tự tin không có trong đầu tư.

Kết quả (Việt) 2:

Pháp luật hiện hành, thời hạn của hợp đồng thuê nhà của người nước ngoài đất lên đến tối đa là 30 năm và lúc trưởng thành là 30 năm, các bên có thể được gia hạn thêm 30 năm kể từ ngày hợp đồng, kéo dài 30 năm là không đủ để quyết định dẫn trước. đầu tư hơn nữa Ngoài ra còn có sự mơ hồ của pháp luật. Và không phải là Tòa án tối cao để xóa nó. 2 đăng ký hợp đồng thuê đất cùng một lúc (dưới 30 tuổi) hoặc đăng ký một hợp đồng thuê theo hợp đồng thuê 30 năm, vấn đề đầu tiên là nó là vô giá trị hay không. Gây ra sự không chắc chắn trong đầu tư.