Nghiên cứu khả năng đầu tư vào các căn hộ cho thuê. Đằng sau Đại học
Tóm tắt
Mục đích của nghiên cứu này. Để nghiên cứu khả năng kỹ thuật, tiếp thị và các khía cạnh tài chính. đầu tư lớn trong một căn hộ cho thuê tại các trường Đại học. Và để xem xét Quay trở về đầu tư Giá trị đầu tư đầu tư nhạy cảm và thích hợp. Trong nghiên cứu này đã tiến hành một phân tích mô tả các sự kiện. Để phân tích tính khả thi của các kỹ thuật và tiếp thị. Các phân tích định lượng Một phân tích về khả năng tài chính đạt được. Các tiêu chí để quyết định đầu tư như sau: net giá trị hiện tại (giá trị hiện tại ròng: NPV) Tỷ lệ lợi ích của chi phí (Benefit Cost Ratio: BCR) tỷ lệ nội bộ của dự án trở lại (Internal Rate của Return: IRR) vào ban đêm. chi phí (hoàn vốn kỳ) phân tích, điểm hòa vốn (break thậm chí điểm) và phân tích độ nhạy của dự án (phân tích độ nhạy của dự án)
nghiên cứu tính khả thi của kỹ thuật này là các vị trí, môi trường và thiết kế một tòa nhà. Phòng xây dựng hợp pháp, có thể về mặt kỹ thuật. Các nghiên cứu khả thi đã tìm thấy rằng thị trường bất chấp sự cạnh tranh khốc liệt. Nhưng với các chiến lược sức mạnh và thị trường, dự án sẽ được sử dụng. Vì vậy có thể có một phòng khách đầy đủ của dự án.
Xem xét các nghiên cứu khả thi về tài chính. Giá trị hiện tại ròng (NPV) của 6.345.508 tỷ lệ nội baht của dự án (IRR) là 9,65% lợi nhuận trên chi phí của dự án% (BCR) 1,11 Thời gian hoàn vốn 11 năm 5 tháng nghỉ của 28,30 phòng. mỗi tháng, chỉ ra rằng dự án là giá trị đầu tư. Ngoài ra, khi phân tích độ nhạy của dự án trong tổng doanh thu giảm 5% tìm được giá trị hiện tại ròng (NPV) là 4,543,406.64 dự án Baht IRR (IRR) là 8,39% và lợi nhuận trên chi phí của dự án (BCR) là bằng nhau. 1,08 trong chi phí kiện tăng 5% tìm được giá trị hiện tại ròng (NPV) là 5,820,750.36 dự án Baht IRR (IRR) là 9,13% và lợi nhuận trên chi phí của dự án (BCR) của 1.10 cho thấy dự án này. một nơi đáng giá để đầu tư. Tuy nhiên, các phân tích độ nhạy trong các trường đại học chuyển đến một vị trí khác phải nhạy cảm với đầu tư là rất cao và không có giá trị đầu tư, bởi vì nó cho thấy một giá trị ròng hiện tại (NPV) và tỷ lệ hoàn vốn nội bộ bằng với chi phí -11,550,090.18 baht. dự án (BCR) 0,78 chỉ
giới thiệu
đến đối tượng của nhà ở là một trong bốn yếu tố quan trọng đối với đời sống con người. Con người đã đóng góp cho những nhu cầu này. Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở của từng cá nhân sẽ thay đổi tùy theo lợi ích kinh tế và xã hội. Tiện lợi hoặc nhu yếu phẩm khác, do đó gây ra các loại nhà ở. Đối với những người quan tâm đến quyết định mua hàng dựa trên khả năng và nhu cầu, chẳng hạn như đơn tách ra nhà Townhouse chung cư và căn hộ, vv Tuy nhiên, đôi khi nhu cầu về nhà ở có thể không sống mãi mãi của họ. Có lẽ là do sự cần thiết phải di chuyển để thực hiện các nhiệm vụ khác nhau trên khu vực của bạn hoặc để nghiên cứu. Nó có thể là thời gian tạm thời người nước ngoài của tháng hay năm. Kết quả là, tăng tiền thuê nhà ở. Doanh nhân quay lại số tiền thuê căn hộ kinh doanh phổ biến
do có thể dễ dàng lựa chọn vị trí của dự án. Diện tích xây dựng là cả nhỏ và lớn. Và được hưởng lợi từ việc cho thuê dài hạn. Việc tài trợ từ các tổ chức tài chính như ngân hàng đầu tư, đặc biệt là những người không có đất như là của riêng của họ.
Đối với các khu vực xung quanh các trường Đại học. Một khu vực có triển vọng của nhu cầu nhà ở của sinh viên đại học. Dân số là xung quanh. Các trường đại học đã tăng lên Do vấn đề đi lại, bằng chứng là số lượng sinh viên thuê một căn hộ quay xung quanh khuôn viên hơn. Nó minh họa cho nhu cầu nhà ở và cơ sở vật chất. Cho đến nay, việc xây dựng các căn hộ cho thuê là tốt. Nhưng nó vẫn không thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở là đủ. Tổng số sinh viên và khuôn viên xung quanh cũng cần một nơi trú ẩn tạm thời trong các căn hộ cho thuê, nhiều hơn nữa. Nó là thú vị để nghiên cứu khả năng đầu tư vào các phòng trà ở mặt sau của Phòng. Hãy tìm một đầu tư tốt.
đang được dịch, vui lòng đợi..
